Condominio

Registri condominiali

Nel 2012 con la legge numero 220, chiamata anche Riforma del condominio, è stato sostituito l'articolo 1130 del codice civile, sancendo alcuni nuovi obblighi dell'amministratore di condominio. Da questa data è diventato fondamentale per l'amministratore dei condomini tenere ben quattro registri, che sono: il registro di anagrafe condominiale, il registro di nomina e revoca dell'amministratore, il registro di contabilità e il registro dei verbali e delle assemblee. Tutti questi registri sono facilmente acquistabili sullo shop online di Buffetti, già impostati e facilmente compilabili grazie al fatto che buona parte delle colonne, di cui sono realizzati, sono intestate con le voci più ricorrenti. All’interno dell’anagrafe condominiale devono essere presenti tutti i dati dei proprietari e dei diritti personali di godimento sui beni immobili presenti nel condominio, oltre ai dati catastali dell’abitazione e alla sicurezza.

Per quanto riguarda gli immobili in affitto è possibile trovare, sempre in queste pagine di Buffetti, le ricevute di affitto con avviso di pagamento oppure ricevute semplici contabili. È fondamentale, all'interno del regolamento condominio, tenere di conto di tutti i verbali realizzati durante l'assemblea di gestione. Nel registro dei verbali è inserito anche il regolamento di condominio, visionabile da qualsiasi condomino previa richiesta all’amministratore di condominio, il quale non può negare l’accesso agli atti.

All’interno del registro di contabilità verranno protocollate tutte le spese condominiali con le relative ricevute, in maniera da tenere tutti i dati in ordine. Grazie a questi preziosi documenti, già preimpostati da Buffetti, il lavoro dell’amministratore di condominio sarà molto più agevolato e semplice da condurre. Spesso gli amministratori di condomini non hanno un unico esercizio a cui far riferimento, bensì più di uno, pertanto è possibile acquistare questi registri, con gli appositi moduli, all’ingrosso, ricevendo notevoli riduzioni di prezzo e ottenendo la spedizione comodamente presso la propria abitazione o presso l’ufficio.